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聊城宅地市场“开仓放粮” 一次性出让近43公顷宅地

宣布于2018-04-27 分类:聊城楼市 泉源:急速28-极速28预测-急速飞车 记者 孙利利

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    一季度,聊城城区土地市场较为平庸,宅地供应少,仅成交一宗宅地,云云“高冷”的状态一连到4月尾。4月27日,聊都市领土资源局一次性挂出6宗宅地,总出让规模达42.9249公顷。


    高新区成宅地供应主力  供应规模近26公顷


    本次出让的6宗宅地中,四宗位于高新区,且两两位于统一片区,较量合适中年夜体量楼盘的开发作育。


    详细来看,2017-46#地块位于中华路西、漓江路北,总占空中积3.8364公顷;2017-48#地块位于嵩山路东、湖南路北,总占空中积6.468公顷。从职位下去看,两宗地块以漓江路为界,分为南北两个地块,位于军王屯回迁安置区的南侧。两宗地块总规模为10.3044公顷,出让条件中划定的容积率为1.5≤X≤2,容积率着实不高,合适开发小高层及多层产物。

2017-46#、2017-48#地块所处职位

    两宗地块职位较为优胜,紧邻都市主干道中华路、湖南路,与中华路一起之隔即为九州洼月季都市公园。生涯配套方面,片区内漫衍有聊都市实验幼儿园、文轩中学、本国语黉舍等教育配套,聊都市中央医院、中澳国际医院等医疗配套。


    2017-109#地块位于松桂年夜街北、西岳路西,总占空中积为4.9941公顷,容积率为1.2≤X≤1.6;2017-110#地块位于光岳路东、松桂年夜街南,总占空中积为10.6894公顷,容积率为1.6≤X≤2。从两宗地块的容积率下去看,容积率着实不高,合适开发小高层亦或洋房加高层产物。

2017-109#、2017-110#地块所处职位

    2017-109#、110#地块位于光岳路东、西岳路西、松桂年夜街南北两侧,片区内漫衍有年夜型回迁住区先锋社区。光岳路一起之隔漫衍有孟达·国际新城(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转189)、时代中通·豪园(楼盘概略户型图相册舆图 400-086-0699转413)、姚庄回迁等多个住区,可以预感主城西北片区的栖息气氛日渐浓重。


    现在,高新区在售楼盘唯一华建1街区(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转352)、卓亚·未来城(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转408)两个楼盘,华建1街区仅剩四期未收盘,室庐房源缺乏1000套;卓亚·未来城已进入清盘期,在售室庐房源仅30套左右,且片区内无储蓄新盘。此次年夜规模的出让宅地,新楼盘将接棒华建1街区、卓亚·未来城成片区供应主力,羽翼渐丰的高新区将成为房企排兵布阵的主要板块。


    凭证前期宣布的《聊都市本级2018年度国有作育用地供应妄图》,高新区的商品住房用地供应妄图为46.1750公顷,居于四片区之首。本次出让的四宗宅地,总规模达25.9879公顷,占供应妄图的56.28%。


    徒骇河沿线再度出让优良地块  位于开发区成熟商圈


    本次出让的6宗宅地中,四宗位于高新区,两宗位于开发区,划分为2017-39#(光岳路东、滦河路北)地块、2017-43#(辽河路南、东外环路东)地块。


    2017-39#地块位于开发区成熟商圈,西侧紧邻徒骇河,为现阶段徒骇河沿线仅存的优良地块之一。2017-39#地块占地10.744公顷,体量相对较年夜,容积率为1.8≤X≤2.3,合适开发小高层产物。该地块肇端价为54983万元,合341.17万/亩。

2017-39#地块所处职位

    该地块地理职位极端优胜,占领开发区的“门户”职位。周边漫衍有丽水阳光·世纪城、明珠苑、年夜胡回迁等多个成熟小区和星光·清水湾(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转405)、金信·御花园(楼盘概略户型图相册舆图 400-086-0699转404)等正在作育中的小区,栖息气氛浓重,配套行动措施较量完善。地块东侧即为开发区实验小学北校区、后天至宝生态幼儿园;南侧紧邻顺合广场(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转394),沿东昌路向东可达振华购物中央、现代购物中央、红星美凯龙家居馆。西侧紧邻徒骇河莲湖风物区,自然情形优胜;滦河路的修通,又供应了便捷的交通情形。


    2017-43#地块位于辽河路南、东外环路东,地块占空中积为6.193万平,容积率为1≤X≤1.2。从职位下去看,该地块为江北水镇(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转241)前期地块。


    据明确,本次出让的六宗宅地将于5月29日集中竞拍,届时急速28-极速28预测-急速飞车将一连跟进报导。

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