0635-8266111

天天5万人都在看的平台

搜索框左边买房管家
以后职位: 急速28 > 急速28资讯 > 聊城楼市 > 资讯概略页

首套房贷利率赓续上浮 月供让购房者“吃不用”

宣布于2018-05-14 分类:聊城楼市 泉源:急速28-极速28预测-急速飞车

扫描得手机

扫描得手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
加倍便利分享给同伙

    房价“蒸蒸日上”,与此同时,房贷利率一连收紧,现在聊城首套房贷利率上浮15%--20%已成常态。关于购房者来讲,买房资源愈来愈高,房贷月供也在赓续增添,年夜批购房者直呼“吃不用”。


    买房门槛愈来愈高 月供多在4000+


    现阶段,开发区城东片区、度假区房价已突破“9”字头,星光·清水湾(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转405)、夷易近生绿城·百合新城(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转391)的均价约在9500元/平。高新区在售楼盘华建1街区(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转352)四期高层还没有收盘,花园洋房的均价已破万。主城区内东关国际、孟达·中央帝景(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转410)、碧桂园·翡丽湾(楼盘概略户型图相册舆图400-086-0699转459)等虽未收盘,价钱破万曾经是板上钉钉。单价赓续上浮,再加上蕴藏室、车位等,买房资源愈来愈高。

开发区城东片区配套日渐醇熟,焦点片区均价已突破“9”字头

    有网友体现,“近期刚去看了一套140.85平的四居,月供还款5474.74元”,凭证该网友供应的买房明细,单价优惠完为9349.11元,加上14.83平的蕴藏室,不购置车位的情形下,总房款为1368727元。首付30%,存款950000元,存款利率上浮15%,存款30年,月均还款为5474.74元。


    有网友在购房群里分享近期买到的一套顶层,面积为104.33平,现实成交单价为7980元/平,加上蕴藏室、车位,总房款为982897元。存款60.4万,存款20年,月均还款约4203元。


    部门购房者选择公积金存款,压力相对较小。现在,聊城公积金存款最高额度为50万元,也就意味着应用公积金存款必须多付首付。以总房款100万为例,公积金存款50万元,首付就须要50%。虽然,公积金存款利率相对较低,还款压力也较量小。以首套房应用公积金存款,存款总额50万元、存款20年为来盘算,月均还款额仅为2964.44元。


    凭证《2018年山东省一季度薪酬申报》,聊都市薪酬为5264元。多数情形来看,月供已在聊都市夷易近支出中占领很年夜比例,有的已超伉俪人支出的50%。


    房贷利率赓续上浮 一年时间月供多还千元


    以开发区城东片区为例,2017年5月,片区内的高层、小高层楼座均价约为7000元/平;2018年5月,片区内的均价约为9500元/平,同比上浮35.71%。异常一套100平的屋子,今年在该片区置业主房款为95万,去年则需70万。(价钱仅为年夜体价钱,非官方数据统计。)


    受政策影响,房贷利率赓续上浮,现在聊城多数银行首套房贷利率已上浮15%--20%。而去年年中,银行基本推行的是基准利率,即4.9%。


    假定买100平的一套房源,选择首付30%,去年、今年首付款、月供还款较量:

    注:仅是主房款,不网罗蕴藏室及车位的价款


    从表格中可看出,异常是购置一套100平的房源,今年主房款增添25万元,月供增添1231.75元,总的支付利息增添44.3431万元。


    虽然,相较于其他都市,聊城绝年夜多数楼盘并没有请求更高的首付或许全款。现在,聊城多数楼盘请求首付三成,部门楼盘以致首付25%。“关于刚需一族来讲,他们更宁愿少付首付,多存款,但为了便利银行批存款,我们这边都是请求首付三成”,一楼盘相关担负人体现。


    当下,在城区购置一套100平左右的三居,加上蕴藏室、车位,总房款基本都在百万以上,存款70万以上,月供4000+。关于条件浅易的刚需族而言,月供着实着实是一个触碰心坎的词。

本稿件为急速28-极速28预测-急速飞车独家原创稿件,版权所有,援用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

分享到:
热门团购
[高新区]夷易近生·聊城中央价钱待定

楼盘特惠23万商业综合体行将亮相

23万商业综合体行将亮相

参团
夷易近生·光岳壹号院9100元/㎡

楼盘特惠85-145平精尖户型 首开倾城

85-145平精尖户型 首开倾城

参团
[高新区]中梁·国宾府10800元/㎡

楼盘特惠100-200平低密洋房热销中

100-200平低密洋房热销中

参团
[东昌府区]祥生·金麟府10700元/㎡

楼盘特惠131-160平房源火爆收盘

131-160平房源火爆收盘

参团
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新居
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

取得更多优惠

亿酷棋牌-象棋棋牌-棋牌游戏娱乐下载 捕鱼达人3-捕鱼达人3无限金币免费版 北京pk10-北京pk10新凤凰-凤凰pk10预测 安徽福彩网-安徽福彩快3网上购买 时时彩后二-时时彩后二技巧-时时彩后二计划 幸运五张-幸运五张规则-掌联幸运五张安卓版 888棋牌游戏-盛大娱乐棋牌平台-棋牌电玩城送彩金 牛牛棋牌-天天娱乐现金棋牌-荣耀棋牌 银河时时彩-时时彩技巧-老时时彩360 北京pk10开奖-pk10赛车群-pk10开奖首选网上手游